La garantie risques locatifs est une assurance imposée à tous les locataires. Durant toute la durée de leur contrat de location, les locataires sont tenus responsables des éventuels dégâts qu'ils pourraient causer à l'appartement ou à la maison loués.
Cette assurance couvre les dommages causés par un incendie, une fuite d'eau ou une explosion. Cependant, elle ne protège pas contre les dommages causés aux voisins ou aux biens immobiliers du locataire lui-même, contrairement à une assurance multirisque habitation.
En général, les propriétaires exigent une attestation d'assurance risques locatifs avant de remettre les clés.